28 декабря 2021

В регионе успешно благоустраивают дворовые территории многоквартирных домов в рамках национального проекта «Жилье и городская среда»

Во исполнение подпунктов «а», «б» пункта 10 перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам встречи Президента Российской Федерации с представителями общественности для обсуждения хода реализации национального проекта «Жилье и городская среда» 12 февраля 2019 г. от 30.04.2019 № Пр-754

По подпункту «а» пункта 10 перечня поручений. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, нормативов градостроительного проектирования.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 12.08.2015 № 303-п утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования Новосибирской области, содержащие совокупность расчетных показателей, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и подлежащих применению при подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территорий муниципальных образований Новосибирской области.

Региональными нормативами установлены, в том числе расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности земельных участков, предназначенных для строительства многоквартирных жилых домов, площадками для игр детей, для отдыха взрослого населения, спортивными площадками. Данные расчетные показатели подлежат обязательному применению органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области при разработке и утверждении документации по планировке территорий.

Проекты планировки на территории Новосибирской области, утвержденные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» соответствующими решениями представительных органов муниципальных образований Новосибирской области, устанавливают границы территорий общего пользования, зон планируемого размещения объектов капитального строительства и возможность создания и обустройства спортивных и детских площадок.

Во втором полугодии 2021 года проекты планировки, предусматривающие создание и обустройство спортивных и детских площадок, на территории Новосибирской области не утверждались.

В соответствии с требованиями подпрограммы «Благоустройство территорий населенных пунктов» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п, органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области проводятся общественные обсуждения на территориях, включаемых в муниципальные программы формирования комфортной городской среды, в ходе которых заинтересованные лица могут подать свои предложения по проектам благоустройства общественных пространств.

В ходе реализации указанной подпрограммы на территории Новосибирской области в 2021 году благоустроено 185 объектов, в том числе 115 дворовых территорий и 70 общественных пространств.

За второе полугодие 2021 года на 67 из указанных дворовых территорий и общественных пространств размещены спортивные и детские площадки.

Спортивные и детские площадки входят в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, как и иные объекты, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен дом. В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов выполняется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в соответствии с проектной документацией, разработанной на основании согласованных собственниками помещений в многоквартирных домах дизайн-проектов.

По подпункту «б» пункта 10 перечня поручений. На территории Новосибирской области организована системная работа по строительству объектов социальной инфраструктуры, которая осуществляется в рамках реализации национальных проектов, а также механизмов государственно-частного и муниципально-частного партнерства.

Ввиду отсутствия зданий, отвечающих нормативным требованиям к объектам здравоохранения, спорта, культуры, созданных застройщиками при строительстве жилья, во втором полугодии 2021 года на территории Новосибирской области не предусмотрены финансовые средства для обеспечения содержания и эксплуатации таких зданий в целях их последующей передачи в государственную (муниципальную) собственность, в том числе на возмездной основе.

В 2021–2022 годах в рамках реализации государственной программы Новосибирской области «Развитие образования, создание условий для социализации детей и учащейся молодежи в Новосибирской области», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 31.12.2014 № 576-п, запланирован выкуп в муниципальную собственность двух детских садов:

-детский сад-ясли на 117 мест на первом этаже жилого дома по улице Рассветная, дом 9 в жилом районе «Светлый» поселка Октябрьский Мошковского района Новосибирской области (2021–2022 годы);

-здание ЧДОУ «Детский сад № 20 Кристаллик» по адресу: Новосибирская область, город Бердск, улица Карла Маркса, дом 55 (2021 год).

Правительством Новосибирской области активно привлекаются средства частных инвесторов для строительства объектов различного назначения, включая объекты социальной инфраструктуры.

В рамках реализации мероприятий по созданию дополнительных мест в общеобразовательных организациях в связи с ростом числа обучающихся, вызванным демографическим фактором, областному бюджету Новосибирской области предусмотрено предоставление средств из федерального бюджета на строительство девяти объектов общеобразовательных организаций в рамках концессионных соглашений, в том числе:

-школы по улице Виктора Шевелева в городе Новосибирске на 1100 мест;
-школы по улице Николая Сотникова в городе Новосибирске на 1100 мест;
-школы по улице Большая в городе Новосибирске на 825 мест;
-школы по улице Татьяны Снежиной в городе Новосибирске на 550 мест;
-школы по улице Спортивная в городе Новосибирске на 1100 мест;
-школы по улице Пролетарская в городе Новосибирске на 1100 мест;
-школы по улице Забалуева в городе Новосибирске на 825 мест;
-школы в селе Марусино Новосибирского района Новосибирской области на 550 мест;
-школы в селе Толмачево Новосибирского района Новосибирской области на 550 мест.
Срок реализации указанных объектов общеобразовательных организаций – 2021–2023 годы.