Правительством Новосибирской области на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 01.10.2020 № 2520-р план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, расположенных на территории Новосибирской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренных частью 1 статьи 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации приведен в соответствие с единым реестром проблемных объектов, расположенных на территории Новосибирской области, размещенном на сайте единой информационной системы жилищного строительства.

Утвержденный Губернатором Новосибирской области региональный план-график по состоянию на 20 декабря 2021 года размещен на официальном сайте министерства строительства Новосибирской области.

По состоянию на 20 декабря 2021 года в региональном плане-графике числятся 115 объектов недвижимости, при этом только в отношении 68 проблемных объектов граждане заключили договоры на приобретение жилых помещений. По состоянию на 30 декабря 2021 года четыре проблемных объекта введены в эксплуатацию и исключены из регионального плана-графика. 

Работа по реализации мероприятий, указанных в региональном плане-графике, осуществляется на постоянной основе в установленные сроки. 

В 2021 году восстановлены права 4186 граждан на 23 проблемных объектах, расположенных на территории Новосибирской области. 
По вопросу обеспечения информирования на регулярной основе граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, о ходе выполнения названных планов-графиков.

Информирование граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, о реализации регионального плана-графика осуществляется на постоянной основе при обращении граждан в областные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области и органы местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, а также при участии должностных лиц указанных органов в собраниях участников долевого строительства. 

Актуализированный региональный план-график и информация о ходе его реализации ежеквартально размещается на официальном сайте министерства строительства Новосибирской области.

По вопросу обеспечения принятия мер по недопущению новых случаев нарушения прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов.

В целях предотвращения появления новых проблемных объектов осуществляются следующие мероприятия: 

1) информирование граждан через средства массовой информации, в том числе через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» о ходе выполнения планов-графиков. Во взаимодействии со средствами массовой информации ведется широкая разъяснительная работа по вопросам долевого строительства и проблемам обманутых дольщиков; 

2) информирование застройщиков Новосибирской области в форме проведения семинаров по вопросам долевого строительства, в том числе об изменениях законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) консультирование участников долевого строительства и граждан, имеющих намерения вложить денежные средства в строительство объектов недвижимости; 

4) взаимодействие с правоохранительными органами посредством обмена информацией, участия в проверках недобросовестных застройщиков, инициированных прокуратурой Новосибирской области. 

Реализация указанных мероприятий позволит обеспечить защиту прав и законных интересов участников долевого строительства на территории Новосибирской области, исключить случаи неправомерного привлечения денежных средств граждан в целях создания многоквартирных домов на территории региона, а также нецелевого использования указанных средств.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 24.09.2019 № 383-п «О создании некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области» опубликовано на «Официальном интернет-портале правовой информации» в целях урегулирования обязательств застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов на территории Новосибирской области, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи имущества и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов, объектов инженерно-технической, социальной и транспортной инфраструктуры создана некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области».

Финансирование мероприятий по завершению строительства проблемных объектов, а также выплата возмещения денежных средств, вложенных в строительство, гражданам – участникам долевого строительства будут осуществляться за счет имущественного взноса Новосибирской области, а также за счет денежных средств, предоставляемых публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». 

Между Правительством Новосибирской области и ППК «Фонд» заключено соглашение о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» из бюджета субъекта Российской Федерации от 20.03.2020 № ФЗП-28/109-20, предметом которого является предоставление ППК «Фонд» из областного бюджета Новосибирской области субсидии для финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и выплате возмещения денежных средств гражданам – участникам долевого строительства следующих объектов: 

жилой дом № 20а по улице Калинина города Оби Новосибирской области;
жилой дом № 11 (строительный) микрорайона Закаменский города Новосибирска; 
жилой дом № 12 (строительный) микрорайона Закаменский города Новосибирска;
жилой дом № 13 (строительный) микрорайона Закаменский города Новосибирска; 
жилой дом № 12 в поселке городского типа Краснообске Новосибирского района Новосибирской области; 
жилой дом № 5 (по генеральному плану) по улице Вилюйской города Новосибирска;
жилой дом № 6 (по генеральному плану) по улице Вилюйской города Новосибирска;
жилой дом № 1 (по генеральному плану) по улице Большой, 600/15 города Новосибирска;
жилой дом № 5 (по генеральному плану) по улице Большой, 600/16 города Новосибирска;
жилой дом № 12 по улице Печатников города Новосибирска;
жилой дом № 28 по улице Приморской города Новосибирска;
жилой дом № 2 (по генеральному плану) по улице Дуси Ковальчук, 378/1 города Новосибирска.

Законом Новосибирской области от 23.12.2021 № 167-ОЗ «Об областном бюджете Новосибирской области на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов» в целях урегулирования обязательств застройщиков перед гражданами – участниками долевого строительства на территории Новосибирской области предусмотрена субсидия из областного бюджета Новосибирской области в виде имущественного взноса в имущество ППК «Фонд»: в 2022 году – в размере 639 725,9 тыс. рублей, в 2023 году – в размере 456 576,1 тыс. рублей, в 2024 году – в размере 456 576,1 тыс. рублей.

В 2020–2021 годах из областного бюджета Новосибирской области ППК «Фонд» перечислена субсидия в размере 723 010,7 тыс. рублей (100% от запланированных объемов). Объем средств, планируемых к поступлению в Новосибирскую область за счет средств ППК «Фонд» для финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и выплате возмещения денежных средств гражданам – участникам долевого строительства, составляет 2 563 402,1 тыс. рублей. Общая сумма средств, направляемых для восстановления прав пострадавших граждан, составит 3 286 412,8 тыс. рублей.

В связи с выделением дополнительных денежных средств из областного бюджета Новосибирской области для финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства Правительством Новосибирской области в адрес ППК «Фонд» направлены ходатайства о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, в отношении 20 проблемных жилых домов, расположенных на территории Новосибирской области.

В настоящее время из направленных ходатайств в отношении 20 проблемных объектов в ППК «Фонд» находятся на рассмотрении для принятия решения по выплате компенсации участникам долевого строительства семи проблемных объектов, расположенных на территории Новосибирской области. 

В I квартале 2022 года Правительством Новосибирской области планируется направление ходатайств о восстановлении прав граждан – участников долевого строительства в ППК «Фонд» в отношении еще восьми проблемных объектов, расположенных на территории Новосибирской области. 

Работы выполнены в рамках исполнения пункта 5 перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам совещания Президента Российской Федерации с членами Правительства Российской Федерации 22 июня 2017 г. от 09.07.2017 № Пр-1329.